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20年前在农村买了土房,没有买卖合同,只有集体土地使用证,还是老房主的名字,现在想把房子翻新换成自己的名字。
更新时间:2022-09-28 16:17:35
问题描述:
20年前在农村买了土房,没有
买卖合同
,只有集体土地使用证,还是老房主的名字,现在想把房子翻新换成自己的名字。
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房产证进行改名需要本人带着户口本、新旧身份证以及《国有土地使用证》和《房产证》到当地房管局产权处办理更名登记。房产证只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。法律依据:《
民法典
》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产
物权
的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2022.09.28 16:17:35
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