律师你好,我买了个房子,开发商不给我钥匙,怎么办呢?

更新时间:2022-11-09 10:53:16 12312人浏览
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律师你好,我买了个房子,开发商不给我钥匙,怎么办呢?
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  • 郭媛媛律师
    服务地区:山西-太原 183-3517-0207
    这属于购房合同纠纷,开发商拒绝交付房屋,这需要看案件的具体情况。
    2022.09.29 10:18:06
    点赞
  • 曹志忠律师
    服务地区:山西-太原
    你好,可以收集证据要求交付房屋
    2022.09.28 16:04:09
    点赞
  • 协商不成可以起诉解决
    2022.09.28 14:50:53
    点赞
  • 开发商推迟拿钥匙,业主的救济是:业主可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限、要求开发商尽快履行该合同;催告达3个月业主可以行使合同解除权,要求开发商承担相应的违约责任
    2022.11.09 10:53:16
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房子定金交了可是,导购一直催交。在还没有到日期的时候,就吓唬说,不保留房源了。可以退款吗
购买房屋的定金可以退还。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。<br/> 法律依据:<br/> 《民法典》第五百八十六条 <br/> 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。<br/> 第五百八十七条 <br/> 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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我家里出了点事儿想退房,但是人家不给退签了合同怎么办?
下列情况下可以申请退房:双方协商一致的,可以退房;逾期交房超过一定期限的,可以退房;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,可以退房;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的,可以退房。<br> 法律依据:<br> 《民法典》第五百六十二条 <br> 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。<br> 第五百六十三条 <br> 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:<br> (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;<br> (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;<br> (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;<br> (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;<br> (五)法律规定的其他情形。<br> 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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亲戚用我的名义买房贷款完事在转到他名下有影响嘛
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