我是商铺房东，去年和承租户签订合同为3年，但是使用1年，今年租户不在承租，是否为违约

更新时间：2022-09-29 08:51:41

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我是商铺房东，去年和承租户签订合同为3年，但是使用1年，今年租户不在承租，是否为违约

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你好，主要看你们的租赁合同是否有明确约定，一般情况下属于违约。

2022.09.28 10:10:17

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刘金刚律师
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租户违反合同关于租期的约定，属于违约，可以按合同约定来，也可以协商解决

2022.09.29 08:51:41

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1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失

2022.09.28 09:58:50

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要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。

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租房合同是两个人一起租的一年，房租是我全垫付的，现在她不住了，算不算违约

要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。

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