二手房过户交房时间过了。卖家还,交不了房算违约吗?可以要求赔偿吗

更新时间:2022-09-28 11:31:17 12312人浏览
问题描述:
二手房过户交房时间过了。卖家还,交不了房算违约吗?可以要求赔偿吗
提示:相似问题,细节、证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,3~15分钟获得解答!
立即提问
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 李加刚律师
    服务地区:江苏-苏州 189-1263-9663
    如果这样的话,属于卖家违约了,卖家违约按照法律规定承担赔偿责任。
    2022.09.28 11:31:17
    点赞
  • 江苏创策律所律师
    服务地区:江苏-苏州 137-7176-2709
    那是否有签合同呢,合同有约定吗,如果有约定的话按照合同赔偿。
    2022.09.27 16:16:22
    点赞
  • 宁飞龙律师
    服务地区:江苏-苏州 135-8489-0447
    你好,可以参照房屋买卖合同上面延迟交房的违约条款
    2022.09.27 15:48:33
    点赞
  • 马政鹏律师
    服务地区:江苏-苏州 189-6468-7075
    你好,可以参照房屋买卖合同上面延迟交房的违约条款
    2022.09.27 16:05:45
    点赞
  • 保航法务律师
    服务地区:江苏-苏州 185-5040-4798
    您好,可以追究对方的违约责任的
    2022.09.27 16:45:43
    点赞
  • 宋建平律师
    服务地区:江苏-苏州 139-1402-4416
    您好,可以按照合同约定处理
    2022.09.27 21:40:19
    点赞
  • 朱继柱律师
    服务地区:江苏-苏州 188-6091-7892
    你好,按合同约定可以的
    2022.09.27 17:32:44
    点赞
  • 二手房买卖中,卖家违约的,买家可以根据合同的约定要求对方继续履行,如果对方不继续履行的,可以要求对方承担违约责任,赔偿损失,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
    2022.09.27 15:31:23
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
查看其他3位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我是卖家,没收尾款可以不交房吗?这是违约吗?
我是卖家,没收尾款可以不交房吗?这是违约吗?
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
在卖二手房过程中,因开发商问题,导致过不了户,退给买房钱,卖房算违约吗?
在出售二手房的过程中,由于开发商的问题,他们无法通过房子。如果他们退还购房款,出售房屋是否违反合同?
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在卖二手房过程中,因开发商问题,导致过不了户,退给买房钱,卖房算违约吗?
在出售二手房的过程中,由于开发商的问题,他们无法通过房子。如果他们退还购房款,出售房屋是否违反合同?
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我买二手房,房东也愿意过户交不出房算不算违约
当我买二手房时,房东也愿意转让所有权。如果我付不起房款,这是违约吗
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋买卖合同签了,定金也交了,其家属提出不卖房了,房主算违约吗?
签订房屋买卖合同并支付定金。房主病情严重,住院治疗。我不知道他什么时候可以去房管局签协议。他的家人提议不卖房子。房主是否违反了合同?
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权二手房,买家犹豫不决卖家不想卖了这样算违约吗?需要赔偿违约金吗?
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方的实际损失,如果合同无法继续履行可以要求解除合同。 建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房贷款没下来可以交房吗,如果住进去算违约吗
如果银行拒绝贷款是因为政策变化等第三方的原因,那么买卖双方都不构成违约。还有一种情况是,签订购房合同当时,买卖双方已经就可能出现的贷款被拒情况进行过协商,并一致同意贷款被拒绝时可以解除合同。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买二手小产权有纠纷该怎样办
买二手小产权有纠纷该怎样办
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在中介买二手房,交了一万的定金,现在不想要了,怎么退定金?
你好,我在中介买二手房,交了一万的定金,现在不想要了,怎么退定金
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖,签订合同不想买了
二手房买卖,签订合同不想买了
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买一套二手房,首付41万,商业贷款60万,已过户到我名下,原房主不让我住怎么办?
买一套二手房,首付41万,商业贷款60万,已过户到我名下,原房主不让我住,怎么办?
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
成都二手房离婚过户费用需要什么
成都二手房离婚过户费用需要什么
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我购买二手车年检过不了怎么办
双方的购买合同约定处理
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我买了张二手车加了首付能退吗
您好,请问签了购车合同了吗?
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
黄千艳律师
近期帮助 1050 人
能不能挣到两个孩子的抚养权,他说四川的我们没有领结婚证,能不能争取两个孩子的抚养权
刚刚
威法律师
近期帮助 3560 人
工伤十级伤残怎么赔付
刚刚
广东杰誉律所律师
近期帮助 2313 人
工伤十级伤残怎么赔付
1分钟前
蒋翔律师
近期帮助 3416 人
买的新房到期未交付,怎么办
1分钟前
马兵律师
近期帮助 688 人
民间借贷不还怎么办?
2分钟前
蒋翔律师
近期帮助 3416 人
拖欠工资很久了一直不发
3分钟前
宋昕律师
近期帮助 4577 人
网络上的一个约炮平台,说是激活以后会退款,退款的时候说是退款顺序错误被风控了,这算是诈骗吗?
7分钟前
张咏莹律师
近期帮助 3286 人
公费师范生和用人单位签了三方协议,还没有签劳动合同,想违约,但是用人单位不同意违约,这种应该怎么办?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询