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新买的房子，卧室墙有裂缝，如何要求赔偿

更新时间：2022-09-26 13:31:04
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新买的房子，卧室墙有裂缝，如何要求赔偿
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    新买的房子墙体开裂，可以要求开发商、卖房者、建设单位赔偿并修复。若墙体无法修复或修复后仍未达到约定标准，可解除合同，并由责任人赔偿全部损失。

    商品房交付后，若买受人认为主体结构质量不合格，可委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格，买受人有权退房，并有权要求房地产开发企业赔偿损失。

    根据《民法典》第五百六十三条，当事人可因以下情形解除合同：

    1. 因不可抗力导致合同目的无法实现；
    2. 履行期限届满前，一方明确表示或行为表明不履行主要债务；
    3. 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
    4. 一方迟延履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现；
    5. 法律规定的其他情形。

    对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除合同，但需提前合理期限通知对方。
    2022.09.26 13:31:04
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