夫妻一处宅基地自建房，自建房是男方名字登记的，或总样处置后才办离婚手续，才更妥当？

更新时间：2022-09-28 10:25:42

问题描述：

一个问题，夫妻一处宅基地自建房，如果现在夫妻准备办离婚，自建房是男方名字登记的，那么若离婚了，该处自建启应该总样处置，才饨保障女方的权益，或总样处置后才办离婚手续，才更妥当？

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您好，如果是夫妻共同财产，双方均无异议，达成一致分割意见

2022.09.26 08:16:48

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金辉律师
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你们是和平离婚的吗?你们是和平离婚的吗?

2022.09.26 11:53:59

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属于夫妻共同财产的话，可以主张分割

2022.09.26 10:22:24

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哦好的知道了，谢谢明白了。

2022.09.26 11:04:58
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你好！这是可以委托律师跟进处理

2022.09.26 07:56:04

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你好，可以的，是什么情况离婚呢

2022.09.28 10:25:42

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在离婚时，关于自建房的分割问题，主要有以下两种情况：第一，农村自建房是一方婚前已经建成的，建造时另一方没有出资。在离婚时，该房屋应当认定为一方婚前的个人财产，或者是一方的家庭共有财产，不作为夫妻共同财产进行分割。第二，农村自建房是在婚姻关系存续期间建造的。如果是夫妻共同财产，双方均无异议，达成一致分割意见，则法院可以对农村自建房屋进行分割。由于房屋无法进行实物分割，应当采取折价补偿的方式进行分割，可以采取竞价取得或者第三方评估机构进行评估的方式进行，如果双方不竞价，也不申请评估，可以判决双方共同使用。

2022.09.26 07:38:40

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杨丹律师
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那宅基地是如何申请到的呢？要看是否是夫妻工头财产，

2022.09.26 11:11:53

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