夫妻一处宅基地自建房，该处自建房应该怎样处置，或怎样处置后才办离婚手续，才更妥当？

更新时间：2022-09-26 20:24:53

问题描述：

一个问题，夫妻一处宅基地自建房，如果现在夫妻准备办离婚，自建房是男方名字登记的，那么若离婚了，该处自建房应该怎样处置，才能保障女方的权益，或怎样处置后才办离婚手续，才更妥当？

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马俊哲律师
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这位提问的朋友，您好，根据我国《民法典》的相关规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

2022.09.26 10:16:20

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广东觉晓律所律师
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您好，如果是夫妻共同财产，双方均无异议，达成一致分割意见

2022.09.26 08:16:24

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金辉律师
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请问你们是和平离婚吗?请问你们是和平离婚吗?

2022.09.26 11:00:41

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周强律师
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将该自建房屋进行折价处理，进行分配财产份额

2022.09.26 20:24:53

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广东三佛律师
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属于夫妻共同财产的话，可以主张分割

2022.09.26 10:22:15

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刘斌律师
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你好！夫妻财产一人一半的。

2022.09.26 11:31:51

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在离婚时，关于自建房的分割问题，主要有以下两种情况：第一，农村自建房是一方婚前已经建成的，建造时另一方没有出资。在离婚时，该房屋应当认定为一方婚前的个人财产，或者是一方的家庭共有财产，不作为夫妻共同财产进行分割。第二，农村自建房是在婚姻关系存续期间建造的。如果是夫妻共同财产，双方均无异议，达成一致分割意见，则法院可以对农村自建房屋进行分割。由于房屋无法进行实物分割，应当采取折价补偿的方式进行分割，可以采取竞价取得或者第三方评估机构进行评估的方式进行，如果双方不竞价，也不申请评估，可以判决双方共同使用。

2022.09.26 07:44:14

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华然律所律师
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可以委托律师介入签署财产分割协议，合同

2022.09.26 08:38:15

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杨丹律师
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那宅基地是如何申请到的呢？

2022.09.26 11:11:24

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刘竹松律师
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先协商分割，协商不成，那就起诉离婚时要求一并分割财产。法院一般不会对财产做处理，可能还需要另行起诉。

2022.09.26 13:01:52

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