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兰州房屋中介纠纷
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别人给我介绍了个活收了两千中介费,等下次开工就一个月后了,我想要回部分中介费,能要回来吗
更新时间:2022-11-11 17:36:34
问题描述:
你好,别人给我介绍了个活收了两千中介费,说是能干三个多月,可我去了只干了一天就停工了,等下次开工就一个月后了,我问有不用我了,我想要回部分中介费,能要回来吗
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安治国律师
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您好,可以要,建议您与对方协商解决。
2022.09.22 12:40:26
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出现以下情况,可以要求退还中介费:
1、中介存在违约行为,
合同
明确约定违约需退还中介费;
2、中介未促成交易。
根据2021年生效的《
民法典
》第九百六十三条的规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
2022.11.11 17:36:34
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找中介卖房子没返佣金一直拖欠都快一年半了主要当时没签合同怎么能要回来
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