租房的定金和中介费能退吗没有签合同，只签了定金合同

更新时间：2022-09-22 16:10:41

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租房的定金和中介费能退吗没有签合同，只签了定金合同

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桂传民律师
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租房过程中给中介的定金,是可以退的,如果没有签订房屋租赁合同,只是给中介缴纳定金,承租方不租的,可以要求返还定金,或者是房东发生违约,也可以要求退回定金。如双方签订租赁合同,承租方入住后,定金则折抵中介费用不予返还。

2022.09.22 16:10:41

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杨建华律师
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你好，具体什么情况咧？我们可以详细的聊聊！

2022.09.22 14:42:02

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石佳佳律师
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你好，请问是由于什么原因要退定金？1

2022.09.22 13:54:44

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黄辉律师
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你好请问是什么原因要退费

2022.09.22 15:24:38

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李琴律师
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你好现在是想要退定金吗

2022.09.22 14:57:15

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"签订合同的当事人违约的，如果双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未违约方可以请求违约方赔偿超过定金数额的相应损失。如果给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，构成违约，此时无权请求返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。"

2022.09.22 12:27:08

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