租房合同上签订的是租房期限3年，否则赔房东双倍违约金这条内容合法合理的吗？但是房东拒绝退我押金同时要

更新时间：2022-09-20 17:28:24

问题描述：

你好租房合同上签订的是租房期限3年，否则赔房东双倍违约金这条内容合法合理的吗？现在就是没满3年想提前退租，但是房东拒绝退我押金同时要求我赔他双倍违约金。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

范斌律师
服务地区：四川-成都 138-8000-4910

咨询我

双倍违约金过高，建议你与房东协商处理。如协商不成，任何一方均可向法院起诉，你可以违约金过高为由，要求降低违约金。

2022.09.20 17:28:24

点赞
李进律师
服务地区：四川-成都 185-8158-1888

咨询我

你好根据你们合同约定来

2022.09.20 16:34:14

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助512362 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法： 1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担； 2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合同规定赔偿，合同中无规定的，按照对受害方造成的实际损失来计算； 3、双方也可通过协商解决，协商不成的，承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的，应当提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后，未履行或者拒绝履行相关义务等。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022.09.20 16:13:14

点赞
找法网咨询顾问
已帮助260308 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

违约金不适用双倍赔偿，定金罚则是给付双倍给给付定金的一方

2022.09.20 16:29:11

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房合同签了一年房东中途不租了,要赔违约金吗

租房合同签了一年房东中途不租了,要赔违约金吗

你好！租房合同到期，提前八天说想退房，但房东说租房合同写着要提前一个月说，然后她不退还押金，这合法么

你好，这个是不合法的，可以要求

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房东违约可以要求他支付违约金吗

房东违约可以要求他支付违约金吗

工人申报工伤认定大概要多久时间

工人申报工伤认定大概要多久时间

你好，房子签订一年合同，中途退房，合同明确规定乙方因非房屋问题中途退房，应支付一个月的租金违约金，甲

房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东提前终止租房合同违约金怎么付

房东提前终止租房合同违约金怎么付

签订的一年合同，押三付一，用了两个月。退租。租赁合同上写着违约金200％在此之前，他们答应帮忙转租，

对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，如果房东在租赁期内还没有到期，还有9年的合同，但是房东想违约，要求提高租金，但是合同前签订的违

1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好房租租赁合同中如果一方违约要双倍返还租金受法律保护吗？也就是租期没到就不想租了，合同中写的要赔偿

租赁合同违约赔偿的规定如下： 1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

但是房东打算违约，租房合同上写的是需要他提前一个月通知我，然后赔付违约金一个月房租，这样可以吗？

房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子签了两年合同，和房东提前三个月沟通说退房，还会赔偿违约金吗？比较合同写的是不满租期押金不退！

房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租的房子签的一年合同，合同上写的我违约不退押金，但房东却说押金和我已经交的房租都不退，是否合法

你好。合法。你提出违约房东有权不同意解除合同，继续履行的情况下自然不存在退房租。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

成年女友可以带未成年男友一起租房居住吗

未成年可以进行租房，能在自己民事行为能力范围内签订租房合同。16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年人签订的租房合同有效，不具有完全民事行为能力的未成年

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

关于租房押金的问题，交的押金超过了每月租金的20%

你好协商未果可以起诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

中介告诉我可以转租，但是没告诉我转租不退剩下的租金，该怎么办？

您好！阁下需看租赁合同的约定，约定可以转租则可以；约定不可以，还需与房东再就转租重新约定，房东同意为前提

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

地质灾害房屋国家是补偿房主了还是补偿无偿租房人

自然灾害导致房子倒塌的，政府会按实际情况进行补偿。危房改造倒塌的，必须同时具备以下条件： 1、属于农村五保户、贫困户、低保户、一般户中任意类型； 2、户籍是当地

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东不能办理房屋租赁备案登记怎么办？

只能与出租人进行协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子付了200定金，没有签租房合同，需要赔付违约金吗

法律分析：租房合同未约定违约金： 1、租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。 2、对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在义乌租的房子还没住，房东不退押金

你好建议双方协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我昨天晚上在酒店忘拿手镯了，今天退房了阿姨说没在怎么办？

你好，可以报警的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

带押金的租房合同书通用模板

5869人下载

带押金的租房合同书通用样书

5869人下载

甲乙双方签订房屋装修合同标准范本

5869人下载

个人装修合同注意事项

5869人下载

今天 00:57

刘斌律师

近期帮助 23598 人

男女朋友分手时候男的打女的

今天 00:40

陈辰律师

近期帮助 24565 人

欠钱不还咋弄有借条

今天 00:39

陈辰律师

近期帮助 24565 人

有房贷的情况下可以加名字共同还贷吗

今天 00:39

桦仁律所律师

近期帮助 1410 人

本人房子网上挂售，其他房产中介未经同意盗用本人房子图片，并低价宣传。

今天 00:21

金辉律师

近期帮助 6726 人

踏他辞退你，扣钱合法吗？

今天 00:21

金辉律师

近期帮助 6726 人

我爸是保安工作，但是公司不让他只上白天班，公司让他把年假休完就直接辞职，这种情况下能要求公司赔偿吗?

今天 00:11

程先涛律师

近期帮助 6454 人

立案未成功，为什么？接下来需要做些什么

今天 00:11

桦仁律所律师

近期帮助 1410 人

您好，请问您懂得说壮吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟