我是在2017年买的二手房交了定金和部分房款,当时卖房口头承诺3个月办理房产证,卖方和开发商的合同是

更新时间:2022-09-18 08:58:58
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我是在2017年买的二手房交了定金和部分房款,但是没交完全款,当时卖房口头承诺 3个月办理房产证,卖方和开发商的合同是720个工作日办理房产证,可是一拖再拖,5年了还没办下来,导致我也没把房子卖出去,可是现在房子降价了,降价了很多,卖房现在通知我说能办过户了,他把房产证办完了,还起诉了我,要求把尾款结清还要给他4万的违约金,我现在怎么办
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  • 李晓航律师
    服务地区:黑龙江-哈尔滨 186-4608-8498
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    你好,如果接到了法院的传票,就说明已经被人起诉到法院,做了被告。这时,应该按照法院的指示和法律规定,积极应诉,同样运用法律来保护自己的合法权益。
    一、签收法院送达的各种诉讼文书,包括应诉通知书、开庭传票、举证通知书等。
    二、当事人可以自己进行诉讼,也可以根据需要委托一到二名诉讼代理人。
    三、提交答辩状。法律规定,被告要在收到起诉状副本后十五日内提交答辩状。
    四、收集、提交证据。一定要详细阅读法院的《举证通知书》,严格按照法院的要求进行举证。
    2022.09.18 08:58:58
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  • 如果二手房全款交易在买方拿到新的房屋产权证后,双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻,然后拿到尾款。如果买方贷款买房,卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定,不同的贷款形式,收到尾款的时间不一样
    2022.09.18 08:30:13
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全款买了二手房开发商说会办理房产证可是房产证一直没有办理下来,我只是跟卖房在开发商去把买卖合同改
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