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其中有一人住了两个月要退租，当时合同签的是六个月，那后面三个月房租怎么算，走的那个人还有必要承担吗?
更新时间：2022-09-15 14:15:18
问题描述：
四个人整租，其中有一人住了两个月要退租，当时
合同
签的是六个月，押一付三，那后面三个月房租怎么算，走的那个人还有必要承担吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
蔡亚律师
服务地区：云南-昆明
158-1213-7587
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走的人不用承担后面的房租，但是需要支付违约金
2022.09.15 14:15:18
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2022.09.15 01:31:29
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尚渠律师
服务地区：云南-昆明
一般情况是需要承担的
2022.09.15 08:14:52
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张阳律师
服务地区：云南-昆明
您好，合同对提前退租有约定一般按照约定来处理。
2022.09.15 10:36:23
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