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你好,农村宅基地转让给儿子现在需要什么手续?
更新时间:2022-09-13 15:35:07
问题描述:
你好,农村宅基地转让给儿子现在需要什么手续?
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宅基地土地使用证可以转让儿子。转让宅基地土地使用证应由用地者填写变更土地登记申请书、说明变更依据和变更内容,根据集体土地变更登记申请的内容项目进行实地调查与地籍测量,权属审核通过更换土地证书。
法律依据:
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
《城市房地产管理法》第十八条
土地使用者需要改变土地使用权出让
合同
约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府
城市规划
行政主管部门的同意,签订土地使用权出让
合同变更
协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。
2022.09.13 15:35:07
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