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楼上用户漏水，不维修，怎么处理

更新时间：2022-09-07 17:12:23
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楼上用户漏水，不维修，怎么处理
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  • 江苏创策律所律师
    江苏创策律所律师
    服务地区：江苏-苏州 137-7176-2709
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    如果因为楼上漏水导致你家墙面有破坏，不赔付是可以起诉的。
    2022.09.07 07:45:32
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  • 宁飞龙律师
    宁飞龙律师
    服务地区：江苏-苏州 151-5141-8921
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    你好，可以通过物业或者居委会调解，调解不了就民事诉讼
    2022.09.07 13:59:03
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  • 严伟霞律师
    严伟霞律师
    服务地区：江苏-苏州 138-1485-9069
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    你好，建议先协商，协商不了建议通过诉讼的方式解决。
    2022.09.06 22:31:17
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1572438 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    漏水维权有以下几种情形：1、新购商品房出现漏水，若是房子本身质量问题，又在《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限内，业主可要求开发商承担修复责任。同时，维修漏水可能需要进入上一层住房维修，根据对相邻关系确定的基本原则，楼上业主应当为楼下业主维修漏水提供必要、适当的便利。2、漏水是因相邻房屋的原因所致，则可要求对应的楼上或者隔壁屋业主承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失的侵权责任。一般而言，既可以选择主张要求相关责任人员直接对漏水部位进行修复，也可以选择自行修复漏水而主张要求责任人赔偿损失。3、大楼顶层的住户，可能会出现屋顶漏水的问题。由于整栋大楼的屋顶，属于全体业主共同所有的部分，不属于部分业主专有。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务，因此，屋顶漏水可根据规定使用物业的维修基金进行维修;如果大楼没有缴存维修基金，则应当由全体业主共同出资进行维修。
    2022.09.06 22:14:29
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  • 保航法务律师
    保航法务律师
    服务地区：江苏-苏州
    你好，可以和小区物业反应情况，让物业联系楼上业主
    2022.09.07 17:12:23
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