我父母去世了，留下了65.28平方米房子，我继承了这个房地产，还没有转让，怎么交税，哪个承担？

更新时间：2022-09-05 10:05:52

问题描述：

你好，我父母去世了，留下了65.28平方米房子，房主是我父亲的名字，通过公证，我继承了这个房地产，还没有转让，想卖给别人，怎么交税，哪个承担？

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继承的房产出售要交税。办理赠予或是继承得到的房产出售，和一般二手房买卖一样需要缴纳税费。法定继承人继承土地房屋权属的不征契税，而非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地房屋权属的属赠与行为，应当要征收契税。法律依据：《税收征收管理法》第三十七条
对未按照规定办理税务登记的从事生产、经营的纳税人以及临时从事经营的纳税人，由税务机关核定其应纳税额，责令缴纳；不缴纳的，税务机关可以扣押其价值相当于应纳税款的商品、货物。扣押后缴纳应纳税款的，税务机关必须立即解除扣押，并归还所扣押的商品、货物；扣押后仍不缴纳应纳税款的，经县以上税务局（分局）局长批准，依法拍卖或者变卖所扣押的商品、货物，以拍卖或者变卖所得抵缴税款。

2022.09.05 10:05:52

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