因开发商责任导致退房,由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,另行要求赔偿。是否可能?买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还

更新时间:2006-01-09 21:39:41
问题描述:
我于2005年3月买了一套商品房合同上是05年8月30交房,可至今未收到交房通知,合同注名逾期不超过90日,逾期超过90日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起90天内退还全部已付款,并按买人累计已付款的1%向买受人支付违约金。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 刘道鼎律师
    服务地区:北京-北京
    如果合同对违约有明确处理办法的,只要不违法就应当按合同执行。请律师要看你的诉讼标的,费用如合同未约定由违约方承担的,由聘请律师的当事人承担。
    2006.01.09 21:39:41
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我能否判定开发商存在违约行为,根据合同要求退房,并要求开发商承担违约责任。
开发商已经违约,你有权解除合同。但是你连合同都没有,怎么证明你们的合同约定呢?最好先拿合同,再做定夺。 根据我判断,你应该是个炒家,现在要转嫁
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