房屋的房屋照片更名转让时，房产证需要更名吗

更新时间：2022-08-31 10:58:37

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房产证更名是为了确保房屋登记的实际所有人与房屋的实际权利人一致，是房屋登记机关进行的纠错行为。而房屋过户，则是房屋买卖过程中，出卖人将房屋售卖给买受人后，双方需前往房屋登记机关办理房产证变更登记，使房产证从出卖人名下变更为买受人名下。

申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记时，需根据不同情况提交以下材料：

1. 不动产权属证书；
2. 证明变更的材料；
3. 有批准权的人民政府或主管部门的批准文件；
4. 国有建设用地使用权出让合同或补充协议；
5. 缴纳国有建设用地使用权出让价款、税费等凭证；
6. 其他必要材料。

2022.08.31 10:58:37

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