二手房买卖合同定金纠纷

更新时间：2022-08-28 10:44:54

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事实上，二手房买卖合同的定金不是必须约定的，是否需要支付定金关键在于双方当事人的约定。约定了定金后，买受人交付全款时，定金将抵作价款或者收回

2022.08.27 19:03:05

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刘新勇律师
服务地区：河北-石家庄

购房者签订认购协议并交付定金后，事后不想购房的无权请求返还定金；因开发商未取得预售许可证明或违约不履行购房合同约定的义务，购房者可以要求双倍返还定金。
法条链接：
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2022.08.28 10:44:54

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二手房买卖定金合同

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