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我这边有个二手房买卖合同，房东夫妻产权未做公正，房东可否代签其妻子与我们签约合同吗
更新时间：2022-08-29 18:14:59
问题描述：
我这边有个
二手房
买卖合同
，房东夫妻产权未做公正，房东可否代签其妻子与我们签约
合同
吗
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
沈岚敏律师
服务地区：福建-莆田
135-5939-2420
咨询我
你好，这种情况是不可以的
2022.08.29 18:14:59
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平均1分钟内
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订立二手房买卖合同要注意以下事项：1、
房屋产权
是否明确，部分房屋有多个共有人，如
继承人
、家庭、夫妻共有，买受人应与所有共有人签订房屋销售合同。2、房屋手续是否齐全，房产证是证明业主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易对买受人来说有很大的风险。业主可以有房产证抵押或转售，即使现在没有办理，业主也可以抵押或转售。3、交易房屋是否租赁部分二手房屋转让，存在物质负担，即也被他人租赁。买受人只看房产证，只注意转让手续，不注意是否有租赁，买受人很可能得到不能及时入住或使用的房产。4、土地情况是否明确二手房屋买受人应注意土地的使用性质，取决于分配或转让以及相关规定的土地责任，及如何免费使用
2022.08.27 06:54:27
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