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租金支付了三个月和一个月的押金,房东要求提前一个月支付下一季度的租金
更新时间:2022-08-25 09:14:16
问题描述:
租金支付了三个月和一个月的押金,刚住了两个月,房东要求提前一个月支付下一季度的租金,如果不支付水和电 换锁,我该怎么办?
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房屋
租赁合同
到期不付房租房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额及
违约金
数额,催告后三个月内仍未交付的,房东可以解除合同并向承租人追究
违约责任
。
法律责任:
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2022.08.25 09:14:16
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