买房子签了认购协议，现在不想买了定金可以退吗？

更新时间：2022-08-24 16:54:25

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1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金

2022.08.24 16:53:16

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购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。

具体情形：

1. 开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。
2. 如果是因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的。

2022.08.24 16:53:53

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如果一方当事人原因未能订立房屋买卖合同的，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买房屋的，或者出卖人违约的，那么不履行约定义务的一方无权要求返还定金，接受定金的一方，应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致双方未能订立合同的，出卖人应当将定金返还买受人

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