您的位置: 找法网 > 法律咨询 > 江苏法律咨询 > 常州法律咨询 > 常州房屋买卖 > 咨询详情

您好!请问我家买的安置房十年了还没有办到证怎么办?

更新时间:2022-08-19 11:03:03
问题描述:

您好!请问我家买的安置房十年了还没有办到证怎么办?

律师回答区
* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
  • 服务地区:江苏-常州 158-6183-8081

    可以至当地不动产登记中心询问该房产是不是可以符合过户条件,如果可以过户,可以依法起诉

    2022.08.19 10:31:42
  • 服务地区:江苏-常州 135-8530-1217

    你好 ,可以向不动产登记部门询问相关事宜

    2022.08.19 10:57:40
  • 服务地区:江苏-常州 137-7518-0616

    如已具备过户条件的话可以通过法律途径解决。

    2022.08.19 11:03:03
  • 询问当地主管部门确定

    2022.08.19 10:18:46
类似问题答案
  • 买假种子,导致没有收获怎么办?

    全部3个答案 >
  • 失业保险待遇是指参加失业保险的劳动者因失业而暂时中断生活来源时,由失业保险基金提供的、以现金为基本形式的各种帮助。失业保险待遇主要包括失业救济、失业救助和补充失业津贴等。具体情况建议咨询当地社保局。

    全部1个答案 >
  • 可以阻止对方占地,必要的时候起诉解决。

    全部1个答案 >
  •  一、房产过户准备资料   (1)房地产转移登记申请表;   (2)申请人身份证明;   卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。   买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。   (3)房地产权利证书;   (4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;   (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;   (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;   (7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;   (8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;   (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明;   (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;   (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;   (12)房地产共有人同意转移的意见书;   (13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;   (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,   应提交有关部门的批准文件;   (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。   二、房产过户手续   (1)房地产转移登记申请表;   (2)申请人身份证明;   (3)房地产权利证书;   (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;   (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;   (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;   (7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;   (8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;   (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;   (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;   (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;   (12)房地产共有人同意转移的意见书;   (13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;   (14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,   (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。   三、房产过户流程   1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。   2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。   3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。   4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

    全部3个答案 >
相关法律知识
  • 还没有拿到房产证的房子可以买吗
    房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。...
  • 亲戚霸占了财产,报警没用,怎么办?
    中国是一个重视血缘关系的国家,因此我们在日常生活中就会有把事交给亲戚办才放心的观念,可也因为这样处理了,出现自己的近亲好友理所当然占...
  • 土地证抵押办什么证
    土地证抵押办什么证
  • 住居证过期怎么办
    居住证过期可以续期。申请续期需要填写签注申请表交由工作人员核对、信息系统后台比对,比对系统一致的当场打印签注信息,居住地址信息发生变...
  • 买房三年还没拿到房产证怎么办?
    房子的归属问题,一直都是房产纠纷的热点,如果买了房没有房产证,这房子还不是真正意义上属于你的,那如果遇到这种买了房却拿不到房产证的情...