您好，我想问一下，我家地暖渗水到楼下，是否应该由物业负责

更新时间：2022-08-19 09:03:46

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您好，我想问一下，我家地暖渗水到楼下，是否应该由物业负责

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如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，可以直接找物业公司安排维修，同时向开发商进行索赔。如果过了地暖的保修期，就要向楼上邻居进行索赔

2022.08.18 15:35:22

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如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，楼上的可以直接找物业公司安排维修，可以向开发商进行索赔。地暖的保修期各地不尽相同，可以找出您当初买房的合同附件，里面有地暖的保修期

2022.08.18 15:36:01

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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的

2022.08.18 15:36:28

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丁兆凯律师
服务地区：河南-郑州

你好，如果属于质量问题，可以起诉开发商的。

2022.08.19 09:03:46

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卫生间主下水管漏水，现在就是找物业，物业说楼下漏水就是楼上负责修，想问一下，有没有明确的规定。

关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。

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