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你好,出租房退房以什么为主(交钥匙吗)

更新时间:2022-09-05 10:17:26
问题描述:

你好,出租房退房以什么为主(交钥匙吗)

律师回答区
* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
  • 服务地区:上海-上海 189-1715-3716

    双方协商一致的日期,实际搬离的日期,交钥匙日期,都有可能认定为结束租赁关系的日期

    2022.08.18 12:01:54
  • 服务地区:上海-上海 181-1710-9600

    您好 一般来说,是先把东西搬走双方一个交钥匙,一个退押金,

    2022.09.05 10:17:26
  • 服务地区:上海-上海 132-4828-9979

    出租房退租的要看协议规定的条款,一般是交钥匙视为成功退房

    2022.08.17 23:18:26
  • 服务地区:上海-上海 189-3080-5605

    你好,有没有签租房合同,合同里有没有相关协议

    2022.08.18 09:07:03
  • 服务地区:上海-上海 137-6460-2609

    你好,法律上角度讲是以交钥匙为准。

    2022.08.17 20:34:37
  • 服务地区:上海-上海 139-1700-5005

    有约定的话,以合同约定为准

    2022.08.17 20:35:16
  • 服务地区:上海-上海 139-1759-0262

    签订退房交接书的啊可以啊

    2022.08.17 20:48:01

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  • 开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。 《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 《合同法》第九十四条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。 因此,开发商违约时,如果满足以下条件之一的,则购房者可以退房: 1、开发商和购房者协商后都同意退房; 2、商品房买卖合同里规定了退房的条件,开发商的违约行为符合该条件; 3、开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形。

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  • 你好,如果对方构成根本违约,你可以委托律师帮你进行民事诉讼。

    全部8个答案 >
  • 因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

    全部1个答案 >
  • 要求退房。是租房还是买房,签合同了么,合同中有元对于退房的约定

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