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买了房子,交了定金,业主不是本来签的合同,可以退还定金吗?

更新时间:2022-08-17 09:23:01
问题描述:

买了房子,交了定金,业主不是本来签的合同,可以退还定金吗?

律师回答区
* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
  • 买房交了定金没签合同的情况在收受定金的一方违约的情形下是可以退还定金的,因为定金合同属于实践合同,自交付起合同成立。法律规定:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    法律依据:
    民法典》第五百八十七条

    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

    2022.08.17 09:23:01
类似问题答案
  • 交了定金但是没签合同,交付的定金一般不可以退。但收受定金的一方存在违约行为或者合同无效的,定金可以退还。定金的数额由当事人约定,不得超过主合同标的额的百分之二十。给付定金的一方不履行债务的,无权请求返还定金。<br>法律依据:<br>《中华人民共和国民法典》第五百八十六条<br>当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。<br>定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。<br>第五百八十七条<br>债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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  • 我和装修公司签了合同,交了定金,请问定金可以退吗

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  • 订金一般可退,定金就比较难。

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