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房子有抵押贷款,我们要先给他结清贷款然后才能解压过户,给他钱结清时需要走什么流程才能保证安全
更新时间:2022-08-15 15:02:41
问题描述:
购买
二手房
时,房子有抵押贷款,我们要先给他结清贷款然后才能解压过户,给他钱结清时需要走什么流程才能保证安全
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你好,二手房过户的程序一般为:1房产证过户不经过房地产中介时,须把
合同
的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2022.08.15 12:39:58
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重庆精道律所律师
服务地区:重庆-重庆
你好,根据你的叙述建议合同中约定清楚。
2022.08.15 15:02:41
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