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现在想把房子转租出去，房东不想和新租客签合同，也不和我终止合同。我该怎么办？
更新时间：2022-08-15 11:07:48
问题描述：
我是租客，现在想把房子转租出去，房东不想和新租客签
合同
，说要卖房子，也不和我终止合同。这是不是强迫我支付租金。我该怎么办？
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房东有权不允许转让，但
租赁合同
中约定租客享有转租权利的房东无权干涉。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但房东明确表示同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
法律依据：
《
民法典
》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
2022.08.15 11:07:48
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