您的位置: 找法网 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 北京房屋买卖 > 咨询详情

你好,过户子女房子,手续费怎么计算

更新时间:2022-08-15 16:22:44
问题描述:

你好,过户子女房子,手续费怎么计算

律师回答区
* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
  • 服务地区:北京-北京 136-9312-9691

    您好,父母过户给子女,税费方面,也需要看房子是否满五年唯一住房。

    2022.08.14 13:44:56
  • 服务地区:北京-北京 136-9923-5362

    如果走赠予相对比较简单,仅有百分之三的契税及0.05%的印花税

    2022.08.12 21:13:35
  • 服务地区:北京-北京 199-2249-5563

    您好这种情况请咨询不动产登记中心

    2022.08.12 21:48:35
  • 服务地区:北京-北京 188-1147-6983

    你好,需要咨询当地住建局的

    2022.08.15 16:22:44
  • 你好!需要看过户形式,面积,年限,金额等。

    2022.08.12 20:02:23
类似问题答案
  • 根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

    全部1个答案 >
  • 房屋过户给子女,7的房子过户,怎么收费

    全部1个答案 >
  • 你好,请问自建房过户怎么计算费用

    全部3个答案 >
  • 你好,父母的房子过户给子女要哪些手续费

    全部3个答案 >
  • 您好,买了姑妈的拆迁房,是新房子,过户费用怎么计算的,我不会清晰?

    全部3个答案 >
  • 过户流程:1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。2、申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书,按房产证内容填写房屋权属情况。3、权利人或申请人持房产证所有权证,身份证到房管局二楼进行查档,然后调取房屋分层分户平面图。4、持上述所有资料到西大街116号西安市房地产交易中心一楼大厅私房科办理房产过户手续。要求权利人(持身份证、结婚证)和共有人(持身份证、结婚证)、申请人(持身份证、结婚证)到场,填写询问笔录并在工作人员面前签字按手印,工作人员进行录入,受理。然后领取房屋权属转移登记业务受理单,凭此单在20个工作日后缴纳契税、鉴证费后领取房屋所有权证。收费标准:1、交易手续费:(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房,经济适用房,安居工程房3元/平米。2、土地收益金:房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。3、登记费:(1)住宅:80元/套;(2)非住宅:550元/宗。4、核档费:私产50元/证;单位产100元/证。5、营业税:根据财税【2011】12号文件规定,自2011年1月28日起,对个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。6、个人所得税:根据《中华人民共和国个人所得税法》规定,此所得为财产转让所得,由卖方缴纳。计算公式:财产转让所得*20%(财产转让所得=本次交易价格—房产原价—原缴纳契税—本次缴纳的营业税、城建税及教育费附加、印花税)或成交价(评估价)的1%。7、契税:缴纳比例为3%。根据契税政策规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。

    全部4个答案 >
  • 1、父母应带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地的公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带着上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户的手续,将该房屋的产权过户到子女的名下。 房子过户需要缴纳的费用: 1、缴纳公证费;按房价2%缴纳。 2、缴纳评估费;按房价0.5%缴纳。 3、缴纳契税;按房价3%缴纳。 4、缴纳土地增值税;按房价1%缴纳。 5、缴纳所得税;按房价1%缴纳。 6、缴纳房屋产权登记费:80.00元。

    全部1个答案 >
  • 您好,按正常市场交易的房屋标准进行交税,吴律师。

    全部4个答案 >
相关法律知识
  • 房产过户费用怎么计算
    房产过户费用计算包括了契税是房款的1.5%、印花税是房款的0.05%、交易费:3元/平方米、测绘费:1.36元/平方米等。房产过户是...
  • 子女抚养费怎么计算?
    夫妻离婚通常会涉及财产分割、子女抚养等问题,其中,子女抚养费的数额不仅影响父母,还直接影响子女被抚养教育的利益。如果子女抚养费给少了...
  • 子女继承房子过户流程
    子女继承房子过户流程
  • 房产过户费用在怎么计算
    房产过户费用的计算包括1.36元/平方的测绘费;0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内1.5%、超过...
  • 怎样给房产过户,费用如何计算?
    文章分析了房产过户流程:首先到房管机关领取相应的表格,自此到房管机关办理房屋产权过户送件、经房管机关评定房屋价格后,到地税局申请减免...