房东拿出合同要我付违约金，因为合同还有两年，在这种情况下我是可以不付违约金

更新时间：2022-08-12 16:27:22

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我租门面房没到期因疫情原因做不了退了，房东拿出合同要我付违约金，因为合同还有两年，在这种情况下我是可以不付违约金

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首先看租房合同中是否有关于提前退租押金如何返还以及如何承担违约责任的相关约定，有约定按约定履行，没有明确约定的情况下，由于“押金”不是一个法律上的概念，现实中押金一般是用来担
保房屋租赁期间屋内设施不被承租人人为损坏，因此如果退租时没有给房屋造成损害可与房东协商退还押金。

2022.08.12 16:27:22

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黎栋律师
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你好，可以与房东协商解决，在合同约定之外适当降低违约金。

2022.08.12 11:53:41

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石佳佳律师
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你好，建议与房东协商解决，1

2022.08.12 11:39:34

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黄辉律师
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您好，按合同约定违约处理

2022.08.12 15:15:12

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李琴律师
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您好，按合同约定违约处理

2022.08.12 14:00:14

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具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。

2022.08.12 11:37:41

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李正霞律师
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您好，合同上有约定违约金吗？

2022.08.12 15:14:50

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黄郑周律师
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首先看租房合同中是否有关于提前退租押金如何返还以及如何承担违约责任的相关约定，

2022.08.12 16:15:23

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