打算提前解除租赁合同，并按照租赁合同的约定，怎么办

更新时间：2022-08-16 11:19:18

问题描述：

我方因为房产出售需要，打算提前解除租赁合同，并按照租赁合同的约定，赔偿对方2个月的租金，但是承租人依然赖着不走（因为2020年疫情期间出租，价格较低），怎么办

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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，详细情况建议您电询。

2022.08.11 10:14:54

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你好，赔付后把他撵出去就行，如涉嫌隐私，可与我电话沟通。

2022.08.11 10:18:09

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闫军律师
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您好，这种情况就要通过起诉解决了，法院可以强制执行

2022.08.11 11:03:38

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宋超律师
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需要按照租赁合同起诉解决的。

2022.08.16 11:19:18

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王意律师
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您好，可以申请强制对方腾退

2022.08.11 11:02:46

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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。

2022.08.10 23:03:53

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杨家兴律师
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您好，需要尽快按照合同约定处理。

2022.08.11 09:24:23

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