房子卖了，收了定金，但几个月后再转让，中介说把房产证放在中介，这样可以吗?有风险吗?他会借我的房产证

更新时间：2022-08-10 09:21:45

问题描述：

房子卖了，收了定金，也收了全额，但几个月后再转让，中介说把房产证放在中介，这样可以吗?有风险吗?他会借我的房产证还是卖给别人

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买卖房屋中介收取定金后能退。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2022.08.10 09:21:45

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