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房子过户给儿子怎样过户,需要怎样手续

更新时间:2022-08-09 16:47:48
问题描述:

怎样把房子的所有权转让给儿子?需要什么程序

律师回答区
* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
  • 转让土地使用权的流程是:(一)申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证等相关资料;(二)批准,接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,并进行现场勘察;与有关资料对照核实;(三)签订转让合同;(四)公证,转让合同应经过公证;(五)办理土地使用权变更登记

    2022.08.09 16:47:48
  • 土地使用权转让的程序是:1、提出申请;2、现场勘察应与有关资料对照核实;3、审核评估报告与转让协议;4、填写转让审批表,进行审批;5、审批后,也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号;等等

    2022.08.09 16:47:19
  • 签订合同,再进行权属转移手续办理

    2022.08.09 16:46:52
类似问题答案
  • 房地产转让程序是:签署转让合同确立买卖关系;进行网签,办理贷款;携带购房合同、房屋的相关产权证等资料到房产交易办理房产证过户手续;过户成功后进行抵押登记;等待银行放款,交易完结。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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  • 房子转让的程序有以下这些: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

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  • 房产转让应当按照下列程序办理: 1、签订书面转让合同; 2、签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明,转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请,并申报成交价格; 3、房管部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内做出是否受理申请的书面答复; 4、房管部门核审申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;房地产转让当事人,按照规定缴纳有关税费; 5、房地产管理部门核发过户单; 6、当事人凭过户单办理产权过户手续,领取房地产权属证书。

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  • 期房转让的手续如下: 第一步,签订转让合同。 第二步,需要转让双方办理预售转让登记手续。 第三步,经批准后,依法缴纳印花税,然后由审批部门在转让合同上加盖预售登记专用章。 第四步,转让方所持原预售合同正本移交给受让方,受让方凭此件与开发商办理过户手续,主管机关经办人将转让合同副本、转让审批表等有关材料归入原登记留存的预售合同档案。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第四十条,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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