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父母和儿子共有一套房子现在儿子想把三分之一的产权卖给父母怎么办？第一套还是第二套房的税费是多少？

更新时间：2022-08-05 15:45:55
问题描述：
父母和儿子共有一套房子 现在儿子想把三分之一的产权卖给父母怎么办？第一套还是第二套房的税费是多少？
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    房产赠与子女，子女需要缴纳3%的契税，再转让房产，需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价×0.05%的合同印花税。

    法律依据：

    《中华人民共和国契税暂行条例》第一条

    在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

    第三条

    契税税率为3-5%。

    契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
    2022.08.05 15:45:55
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