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业主委员会更换了我们的物业公司,但是业主拖欠的物业费怎么收回呢?
更新时间:2022-08-04 11:34:22
问题描述:
业主委员会更换了我们的物业公司,但是业主拖欠的物业费怎么收回呢?
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业主欠物业费应该请求业委会督促其限期缴纳,业主经催告逾期不交的,物业公司可以向法院提起诉讼要求业主交纳物业费,承担拖欠物业费的滞纳金与
违约金
。法律依据:《
物业管理条例
》第四十一条
业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022.08.04 11:34:22
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