租客不在家漏水造成的损失由谁负责？

更新时间：2022-08-04 09:30:36

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出租的房屋漏水一般由出租人负责维修，若出租人未能及时维修，承租人可以代为维修，但相关费用由出租人承担。然而，如果漏水是由承租人造成的，那么维修责任应由承租人承担。

根据《民法典》的相关规定，出租人有义务履行租赁物的维修责任，除非双方另有约定。当租赁物需要维修时，承租人有权要求出租人在合理期限内进行维修。若出租人未履行维修义务，承租人有权自行维修，相关费用仍由出租人承担。此外，如果因维修租赁物导致承租人使用受影响，应当相应减少租金或延长租期。但如果是由于承租人的过错导致租赁物需要维修，出租人则不承担上述规定的维修义务。

2022.08.04 09:30:36

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