婚前，男方父母首付的，男方自己还贷，房子改成女方一个人的名字，怎么算

更新时间：2022-08-02 18:37:58

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怀向阳律师
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您好！首付部分根据父母的意思表示，视为借款或者赠与，婚内还贷，房产无论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产，平等分割，因为婚内取得的财产属于夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 
《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）婚前财产； （二）一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

2022.08.02 09:08:49

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信金国律师
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父母首付或者出资
如果是父母首付，夫妻共同还款的话房产大概率是被认定为夫妻共同财产的，父母的首付可能被认定为是赠与或者是借款，具体还要看当时的意思表示来决定。
根据相关的法律规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2022.08.02 11:50:14

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顾倩律师
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不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。具体情况建议电询为您进一步处理

2022.08.02 08:54:05

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刘清源律师
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不能这么看，如果是结婚后偿还的贷款，假如没有其他约定，即使是男方用个人收入还贷，也属于男方使用夫妻共同财产还贷

2022.08.02 08:46:55

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王稼林律师
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你好，改成女方名字是婚后改的，还是婚前改的呢？如涉嫌隐私，可与我电话沟通。

2022.08.02 16:41:37

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闫军律师
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您好，婚前改名字了还是婚后，改名字一般默认为赠与，是属于共同财产

2022.08.02 10:24:58

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韩翔律师
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一般是视为赠予给女方，您现在有什么诉求，可以详细说一下情况。

2022.08.02 17:01:03

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王意律师
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您好，是否已经办理完成，是否有签署书面协议

2022.08.02 09:24:01

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北京环赢律师
服务地区：北京-北京 135-2173-7744

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您好，有贷款的房子是不能过户的

2022.08.02 09:22:37

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梁宏刚律师
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现在是遇到婚姻方面的问题了吗

2022.08.02 09:14:32

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宋超律师
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你好，一般可以核算，委托律师

2022.08.02 10:33:03

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曹晓静律师
服务地区：北京-北京 139-1124-7365

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一般视为夫妻共同财产

2022.08.02 18:37:58

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你好，婚后女方是否参与还贷

2022.08.02 08:42:51

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刘翠律师
服务地区：北京-北京

已经改成女方姓名了吗？自愿的吗？

2022.08.02 10:41:44

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王熙律师
服务地区：北京-北京

您好您的房子在北京吗

2022.08.02 14:20:03

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