房租合同五年，想终止合同，但房东不同意，合同约定违约赔偿20万违约金，请问算违约吗？打官司会怎么判？

更新时间：2022-07-26 11:05:14

问题描述：

房租合同五年，还有一年，因生意惨淡，无法经营，想终止合同，但房东不同意，合同约定违约赔偿20万违约金，请问算违约吗？打官司会怎么判？

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

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