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房产税和契税有什么区别吗，房子的房产税和契税的区别是什么？
更新时间：2022-07-26 09:53:37
问题描述：
房产税和契税有什么区别吗，房子的房产税和契税的区别是什么？
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律师解析：
房地产税与房产税的区别：
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人
征收
的一种财产税。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
房产税每年都要交，而契税只在房屋发生转移时才交。
法律依据：
《
中华人民共和国房产税暂行条例
》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
2022.07.26 09:53:37
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