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解除租赁合同时租赁押金不退具体该怎么办,跟房东已经解除了租赁合同,但他不肯把押金退给我,请问这种情况具体应该怎么办?
更新时间:2022-07-26 09:31:19
问题描述:
解除
租赁合同
时租赁押金不退具体该怎么办,跟房东已经解除了租赁
合同
,但他不肯把押金退给我,请问这种情况具体应该怎么办?
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首先,房东无故不退还押金的,可以采取的方式当然是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。
其次,是协商解决不了的,可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付
违约金
。
起诉必须做到
证据
充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。
2022.07.26 09:31:19
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