办理房产过户手续的程序有哪些，到房管机关办理房屋产权过户手续需要什么程序？

更新时间：2022-07-18 09:12:28

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到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料：

1、房产证原件及复印件一份。
2、房地产买卖契约一份及复印件一份。
3、房地产买卖申请审批表一份。
4、房屋产权登记申请书一份。
5、卖方身份证原件核对及复印件一份。
6、买方身份证原件核对及复印件二份。
如委托他人代办，需提供委托代理公证书及被委托人身份证。

(二)产权过户流程

1、确定开发商已经进行初始登记，并在《购房合同》中明确初始登记的时限及不及时办理的责任。
2、到管理部门领取并填写《登记申请表》，需开发商签字盖章。
3、拿测绘图(表)，这是登记部门确定房产证标注面积的依据。
4、领取相关文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，并请开发商审核盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税，并保留好缴纳凭证。
6、提交上述申请材料及各种凭据。
7、按照规定时间领取房产证，并核对房产证上的重要信息。

2022.07.18 09:12:28

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