签的一年的合同，但是住一个月就发现房子住着特别热但是押金在合同上写着。违约不退。合同还有效吗

更新时间：2022-07-15 17:31:29

问题描述：

租了个房。签的一年的合同，但是住一个月就发现房子住着特别热难受。而且电费贵。想解约但是押金在合同上写着。违约不退。租的房子是个三室两厅。它改成了五室0厅。合同还有效吗

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(一)订立合同的民事主体不合格，即订立合同的当事人不具有相应的民事权利能力或民事行为能力;
(二)一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益 ;
(三)恶意串通，损害国家、集体或第三者利益 ;
(四)以合法形式掩盖非法目的;
(五)损害社会公共利益 ;
(六)违反法律、行政法规的强行性规定。

2022.07.15 11:45:42

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王顿律师
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有效哦，你单方面解除合同，属于违约。需要承担违约责任。

2022.07.15 10:34:43

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刘昱律师
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合同你们当时签订的时候对于房屋是改造的是有了解的，这个不是合同无效事由，合同还是有效的，你解约要承担违约责任

2022.07.15 14:38:20

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熊伟律师
服务地区：湖南-长沙

可以起诉解约，实际使用的和合同约定的不一致

2022.07.15 17:31:29

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