店铺转让的问题，我们已经支付定金，现在房东不愿意签订续租协议，定金能否找现任店主退回

更新时间：2022-07-15 10:24:03

问题描述：

店铺转让的问题，签订合同时房东未到场，我们已经支付定金，现在房东不愿意签订续租协议，定金能否找现任店主退回

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按照民法典规定，缴纳定金的一方反悔的，无权要求返还定金；接受定金的一方反悔的，应当双倍返还定金。

2022.07.14 20:47:49

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窦娟律师
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你可以找现任店主退还定金。

2022.07.15 10:24:03

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门面转让定金是接手方将转让费或房租的一部分费用预付给转让方，作为承诺接手店铺的担保。如果接手方不履行合同，转让方可以不退还定金，如果转让方按照合同履行了义务，定金便折为总费用的一部分，如果转让方违约，则应当承担双倍返还定金的责任

2022.07.14 19:03:15

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李海新律师
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主要是看现任店主签的协议是否可以转租，如果是现任店主的过错，可以要求双倍返还定金

2022.07.14 19:46:56

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重庆德和衡律师
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可以结合具体的情形，主张双倍的定金返还。

2022.07.15 08:20:59

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