因开发商延期交房，可以向银行申请暂停还贷吗？等交房了再还，暂停还贷对业主是否有影响？

更新时间：2022-07-15 09:36:07

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李文学律师
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您好！您可以申请，但是大概率是不会被批准的，因为贷款合同是业主和银行之间的借款合同关系，开发商延期交房是开发商与业主购房合同的违约行为，属于不同法律关系。如果您贸然停贷则可能面临征信受到影响，同时面临银行起诉的风险。建议通过法律诉讼先解决购房合同中的法律问题，然后再涉及贷款合同中的法律问题为好，顺序很重要。请参考。

2022.07.14 15:34:28

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顾倩律师
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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以电询详述合同内容帮助您分析

2022.07.14 13:59:11

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梁宏刚律师
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延期交房是延期多长时间呢？现在是否还在施工阶段

2022.07.15 09:36:07

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金世盛律师
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会影响银行征信，建议解除房屋买卖合同后再断贷

2022.07.14 15:30:50

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北京环赢律师
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您好，这个不建议停贷，这样对您个人征信不好

2022.07.14 13:55:44

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宋超律师
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你好，需要慎重的，一般是有影响的

2022.07.14 14:59:20

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马大维律师
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你好，可以向法院起诉要求还款。

2022.07.14 13:55:45

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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。

2022.07.14 13:42:14

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宋颖律师
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只有烂尾楼才可以申请暂停还贷。

2022.07.14 14:42:58

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孔民律师
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您好，可以主张承担延期交房的违约责任。

2022.07.14 15:27:01

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石松亚律师
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可以和银行协商沟通一下能否缓交。但是请注意，开发商延期向您交房和您向银行贷款这是两个法律关系，虽说银行贷款是由于购房产生，但是不可混为一谈，如果强行断贷，有可能银行会将抵押的房产申请法拍，您还损失首付款及面临征信不良的后果。

2022.07.14 15:56:08

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