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房东口头答应租房，客户定金已付但是房东没收，还没来及签合同，这种算房东违约吗？

更新时间：2022-11-23 01:06:13
问题描述：
我是中介，房东口头答应租房，客户定金已付但是房东没收，然后把房子租给别人了，还没来及签合同，这种算房东违约吗？
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    民法典规定租房合同刚签承租人违约不想租了定金不能退，出租人自愿返还的除外。订立租房合同后，承租人违约无权请求返还定金，出租人违约应当双倍返还定金。
    2022.11.23 01:06:13
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就是我朋友在前几天租了个房子，合同都签完了，房主不同意，可以退租吗？算租户违约吗？
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房租没有到期我们搬走了，房东说租金不退，但是房东已经吧房子租出去了，我们算违约吗？
您好,具体需要结合案情体现的有关事实而定，由于你提供的信息太少，需陈述更详尽的情况
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