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他只给了一年房租，写的是二年，我不想租了，是违约吗？

更新时间：2022-11-23 23:32:55
问题描述：
他只给了一年房租，写的是二年，我不想租了，是违约吗？
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  • 刘忠斌律师
    刘忠斌律师
    服务地区：辽宁-沈阳 186-4230-0736
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    如是违反了你们之间的合同条欺的约定，是属于违约的。
    2022.07.05 23:20:55
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    你好，建议积极按照合同约定解决
    2022.07.05 16:49:26
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1392264 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    3年合同没到期不想租了的，承租人可以与出租人协商，经房租转租给第三人；如果出租人不同意转租的，承租人可以与出租人协商解除合同，但除当事人另有约定的以外，承租人需要承担相应的违约责任。
    2022.11.23 23:32:55
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在吗？我的合同签了三年，只做了两年，第三年不想租了！是违约吗？
要看你解除合同的情况具体分析：如果 属于合同约定的可以解除的情况，或属于不可抗力才解除合同，均不是违约；否则，就可能构成违约并承担违约责任。
全部4个答案 >
888 人咨询过
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你好，别人和我签了三年合同，房租一年付一次，现在还不到一年他就不想租，只付一年房租是违约吗？
可以按照合同的约定处理
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租一年的房子，中途不租，违约金可以是一年吗？
你好， 根据租房合同约定为准
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888 人咨询过
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我签了2年的房租合同，我租了一年，还有一年不想租了，违约金是多少，我的房租一年是5万
租客违约赔偿按照合同约定的违约金比例支付，如果双方对赔偿问题不能达成一致的，可以起诉处理。
全部2个答案 >
888 人咨询过
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我租的房子签了一年合同，现在住了半年，不想租，不租，押金是两个月的房租，违反合同，房地产费不违法吗？
1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金
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888 人咨询过
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我跟房东签了五年合同，房租一次性交了两年，现在两年到期了，后面三年不想租了，这算违约吗？
属于违约，具体需要根据合同的约定，双方协商一致可以直接解除合同，协商不成需要向法院诉讼
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888 人咨询过
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签了一年合同，交了半年房租，后半年我不想租了，这样算违约吗？
构成违约，但可以双方协商解决。
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888 人咨询过
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租房一年一万，当时签合同房东写了三年，没有交押金，合同写了三年只租一年不租了怎么处理，违约金是多少？
主要看合同中有没有相关的违约条款。
全部3个答案 >
888 人咨询过
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房屋出租时，由于承租人没有关上窗户，水表冻结破裂，现在是下一层。谁应该承担责任？
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担；2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合
全部3个答案 >
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就是的话，我外卖跑了7天被开除了，租了7天，拍小租要我给2个月的租金
你可以拒绝他的无理要求，如果对方强制你支付，可以选择报警处理。
全部1个答案 >
888 人咨询过
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房东以扰民为由要求月底退房。我应该如何保护我的声誉？
如果与房东协商不行，可以报警处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
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租房期间，谁负责？出租人应承担承租人的损失吗？
发生房屋租赁违约的，有合同的，按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确，租赁合同未到期，承租人提前解除合同，承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金，如果给
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转租公租房，房东不退还押金
你好，协商不好起诉处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
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代理费用自己一个月的房租合理吗？
需要根据双方的合同确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
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你好我是房主经过我同意后承租人把房子转租给新承租人我需要跟新承租人重新签合同吗？
这个需要看具体情况，如果原承租人退出的，那么你需要与次承租人重新签订合同。如果原先的承租人没有退出的，那么你就不需要与次承租人重新签订合同。
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888 人咨询过
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向商家支付的押金能不能退回来
押金退还问题，可通过协商、投诉或诉讼解决。首先尝试与商家沟通，若无法达成一致，可向消费者协会投诉，最后可考虑通过法律途径维权。
全部3个答案 >
888 人咨询过
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