与房东签署租房合同并交纳押金，在合同生效前提出解除合同是否违约？能否要回押金？

更新时间：2022-07-04 10:18:24

问题描述：

与房东签署租房合同并交纳押金，在合同生效前提出解除合同是否违约？能否要回押金？合同中并未写明有关条款。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

吴国公律师
服务地区：广东-广州 130-4804-4663

咨询我

你好，具体情况需要了解下合同u

2022.07.03 19:24:10

点赞
杨永律师
服务地区：广东-广州 133-8008-2746

咨询我

您好，你看看合同怎么去约定

2022.07.03 18:51:44

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1571520 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物

2022.07.03 18:27:15

点赞
吴坚兴律师
服务地区：广东-广州

你好，在合同生效前解除合同，需要承担缔约过失责任，能否退押金，需要看合同对于押金如何约定。

2022.07.04 10:18:24

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房中合同违约是否能扣除押金

租房中合同违约是否能扣除押金

租房合同签了一年合同中未标明提前退租相关条约。请问我可以要求房东退租金和押金吗？

租房合同一年提前退房构成违约的一般不可以退押金，给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

合同无效，违约金条款是否有效

合同无效，违约金条款是否有效

租赁合同可以约定续约条款吗

租赁合同可以约定续约条款吗

租了一家家商店，还有两年的合同。现在我想转让给第三方。这是终止合同还是违反合同？房东拒绝退还押金，说

可以搜集证据起诉解决解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

提前终止租房合同押金是否可以退

提前终止租房合同押金是否可以退

房子出租，跟租客合同签订一半时反悔，房东已经签字，租客还没签字，这时候房东反悔要求终止合同是否需要按

房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同中没有明确记载违约金的条款，合同没有到期的一个月前终止合同，房东应该退还押金和剩馀房租吗？

租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好！租赁合同没有明确记载违反合同的扣除条款。合同没有到期，一个月前通知房东需要终止合同。房东应该退

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

但是合同中也有约定合同履行中，房东可以不退押金。我能提出要回押金吗？

你好，需要看是否违反合同条款

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

与房东签订的房屋租赁合同，是否可以单方面要求终止合同，算不算违约？是否可以要求退换剩余房租以及押金？

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

想终止合同，合同中并没有明确规定提前终止合同押金不给退回，房东能把押金于租金退回吗？

可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租来的房东不退押金怎么办？不接电话

您好，建议诉讼维权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开酒店需要什么手续才能加几个房间？

需要办理执照，且符合相关条件，可代办

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租金超过20%的可以退还吗？

按照合同的约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租门市房签了五年合同，交了一半多租金，房租合同租赁期还没到，现属于免租期应该怎么办？

免租期内合理利用房屋。如需装修，与房东协商；如需退租，提前通知并协商。免租期后按约支付租金，履行合同义务。若违反约定，可能承担违约责任，影响个人信用。遇纠纷可

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同上写着如果我提前退房，已经支付的租金和押金，并补偿房东1000元，这是霸王条款吗？

按照合同约定办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，我们签了装修合同。交了定金。现在设计师给了第一版的平面图。我们现在不想装修了。定金是否能退

处理装修定金退还问题，可协商、调解或诉讼。协商是首选，双方达成一致可快速解决；调解可由第三方介入，更公正；诉讼是最后手段，需通过法律程序解决。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

咨询一下就是我已经签了租房合同，但是还未入住，现在不租的话，押金和房租可以退吗

方便沟通一下细节问题

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

做防水没做好，合同没了，他们不给维修，能起诉他吗

您好，可以帮您具体分析

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

13秒前

朱可佳律师

近期帮助 459 人

妈妈离婚走了好多年，我什么联系方式都没有，朋友也没有联系方式，怎么找到妈妈

1分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 6107 人

我是未成年人我因为看到网上推文介绍我付了380元结果他那个公司说知识付费不退不换怎么办

1分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 6107 人

另外一个田埂的人帮田埂往另外一个的地里挪了，应该怎么处理

1分钟前

张春利律师

近期帮助 6358 人

我被辞退了，以我犯了重大过失为由，我在想我还需要继续索要我的赔偿金吗

4分钟前

雷兵律师

近期帮助 1470 人

您好！我老婆下午在工地做保洁、摔成手腕骨折工伤、应该怎么找甲方陪

5分钟前

信琅律师

近期帮助 1221 人

健身房诱导贷款培训

7分钟前

王刚律师

近期帮助 2199 人

你好我之前被骗办理手机卡，被其犯罪，然后公安机关已经处理，为什么我还是没有被大数据删除

7分钟前

重庆汉格所律师

近期帮助 547 人

你好，我2021年的工资没拿到，现在联系不到包工头，现在可以告他吗？也不知道他的身份信息

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟