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租房房主不露面,也不出示身份证,和房产证,由别人来签合同,受法律保护吗。

更新时间:2022-07-03 06:16:19
问题描述:

租房房主不露面,也不出示身份证,和房产证,由别人来签合同,受法律保护吗。

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    你好,是否有授权委托书呢

    2022.07.03 06:16:19
  • 你好,如果是找个人进行租房,要和房主签订有效的租房合同,并且注意要查明房主的相关资质,避免造成个人的损失。

    2022.07.02 22:08:31
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  • 当然的,口头的也是合同。

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  • 你好,房产已过户登记为准,所以买这种房子风险较大

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  • 首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。? 我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。? 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。? 目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作,但这实际上对买方来说,存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实,这样的公证书,业主(委托方)是可以单方面撤消的!所以存在风险。

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