房产为父亲、母亲能否签订放弃协议，由儿子独自继承？如果母亲不能放弃（原因是什么？还是房产部门划分办理
更新时间：2022-07-01 17:37:12
问题描述：
问题一、房产为父亲、儿子共有。目前按照各50%比例。父亲去世后父亲份额由儿子和母亲正常
继承。则新房产证上显示母亲和儿子共有，正常来看其中儿子占75%，母亲占25%。母亲能否签订放弃协议，放弃25%，由儿子独自继承？
问题二，如果母亲不能放弃（原因是什么？什么法规规定？），那能否重新划分比例，例如儿子占99%，母亲占1%，母亲再将1%买卖（赠予）儿子，合理避除高额税款。那么这个划分是公证处划分还是房产部门划分办理？母子双方都同意的情况下公证处能否按照99%和1%公证？
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