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付了一个月押金和六个月房租,不知合同上写明“因租房协议有变动,请问我现在能要回部分房租吗?

更新时间:2022-07-01 15:16:09
问题描述:

律师先生您好,我在今年4月26日租了一个民房给我外地的公婆来京居住,付了一个月押金和六个月房租,但5月爆发新冠疫情,致使他们一直未能进京,我们至今没有拿钥匙入住。所以与房东商量退部分房租,但由于签合同时未细看,不知合同上写明“因租房协议有变动,承租方在合同期内不再承租房屋,押金及已缴纳租房款不退”所以房东拒不退款。请问我现在能要回部分房租吗?非常感谢。

律师回答区
* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
  • 服务地区:北京-北京 186-1120-1551

    您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿,建议您电询沟通帮助您进一步分析情况。

    2022.07.01 15:16:09
  • 服务地区:北京-北京 188-1147-6983

    不退违法,可以起诉主张

    2022.06.30 20:58:24
  • 房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等

    2022.06.30 20:25:59
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