律师先生您好，我在今年4月26日租了一个民房给我外地的公婆来京居住，付了一个月押金和六个月房租，但5月爆发新冠疫情，致使他们一直未能进京，我们至今没有拿钥匙入住。所以与房东商量退部分房租，但由于签合同时未细看，不知合同上写明“因租房协议有变动，承租方在合同期内不再承租房屋，押金及已缴纳租房款不退”所以房东拒不退款。请问我现在能要回部分房租吗？非常感谢。
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，建议您电询沟通帮助您进一步分析情况。
不退违法，可以起诉主张
如果因承租方个人原因要提前解除租赁合同，属于违约行为，要承担违约责任，先看看合同中约定的违约责任标准，承担后如押金有剩余可退还。一般很难，大多数情况下，合同中的违约金标准同押金数额是一致的。当然，如果双方解约时能协商一致，不扣押金，以双方最终确认为准。
搜集有效证据向法院起诉维权讨债。
您好！建议您协商解决，押金肯定可以退的。
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
