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卖房合同是否有反悔期限,朋友卖房签了合同,现在想反悔收回房子,卖房合同是否有反悔期限,可以反悔吗?
更新时间:2022-06-30 09:51:57
问题描述:
卖房
合同
是否有反悔期限,朋友卖房签了合同,现在想反悔收回房子,卖房合同是否有反悔期限,可以反悔吗?
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1、卖房合同没有反悔期限。依法成立的卖房合同一经签字即产生法律效力,双方需要根据
合同履行
自己的权利与义务,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形否则不可一方临时反悔。
2、法律依据《
民法典
》
第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2022.06.30 09:51:57
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